天津什么原因引发癫痫日报记者 陈璠 根据市国土房管局《每日房价》数据统计，截至9月29日，9月天津二手房共成交19529套，环比8月上涨8.9%，同比上涨83.6%，仅次于今年3月的很高峰。

从具体成交情况来看，8月楼市的成交热度一直延续至9月中上旬，市场表现为纯卖方市场，房主上调挂牌价格，购房者依然“买涨不安徽治疗癫痫的专业医院买跌”，过多的购房需求消耗了大量优质房源，致使9月二手房成交均价环比8月继续上涨近10%。而到后半月，随着房价走高，购房者入市门槛提高，理性观望情绪渐浓，对于房主的非理性报价基本不接受，议价空间大于中上旬，因此9月中旬或为二手房市场的买卖博弈分水岭。

对于近期有所抬头的房主涨价违约现象，房天下二手房大区总监傅颖表示，9月份部分区域近三成房主出现违约情况，购房者可以从以下三点尽量避免房主违约。首先，在房主手续齐全的基础上，尽可能多付定金，建议5万元以上，这样如果按照定金来约定赔偿的话，尽量使得双倍定金金额能与房价涨幅相当；其次，一定要在签约时见到房河北治疗癫痫很好的医院主本人，并通过证件确认房主身份；第三，建议购房者对合同条款仔细阅读，尽量不要耽搁办理过户等手续的时间。

当前信贷环境收紧的信号不断传来，房天下二手房分析师王琳表示，四季度随着银行放款速西宁儿童癫痫重点医院度逐渐减慢以及额度减少，二手房成交速度将会放缓，伴随购房者理性观望情绪渐浓，10月份二手房成交量价或会出现小幅下降的情况，买卖双方博弈加剧，市场逐步回归平稳态势。