近段时间，香河多个项目的价格均有不同幅度增长。

京津冀一体化，“炒”红了保定，“捧”起了永清，也让人们对环北京众多区域充满期待。在京津冀一体化概念影响下，近期，香河楼市也迎来新一波稳定上行。

“单价很少上涨200元”

现如今，一路延绵不断的在建楼盘、售楼掮客似乎成为环首都各区域共同的特征。

香河自不能免俗。由京哈高速香河出口出来，一路上在建的新楼盘不断涌入眼帘，售楼掮客坚持不懈地跟在购房人身后，推销手中的楼盘。

虽没有保定楼市的“高烧”，但香河楼市在很近一段时间里也持续上行，各项目价格均有不同幅度增长。

“上周二起，香河大部分在售楼盘都重新调整了价癫痫检查费用是多少格，涨幅很少也在200元/平方米。”香河现代产业园区的香公馆项目销售人员介绍，香公馆目前的均价是7300元/平方米，5月初项目计划推新，预计价格会再涨300元/平方米。

走访过程中，记者发现，京津冀一体化着实成为了众多项目的卖点。同样位于香河现代产业园的富力新城（价格 动态 户型图 论坛），预计本周末开盘，主推87-145平方米2-4居，毛坯户型起价6700元/平方米，精装户型价格在8000元/平方米-8500元/平方米。“很近有报道说这轮京津冀一体化中，通州有可能被设立为北癫痫病医院京副中心，香河距离通州很近，未来房价肯定还会涨。”该项目销售人员表示。

“要实现京津冀一体化，政府肯定会投入更多资金到当地基础设施建设中，香河目前高铁正在规划建设中，一旦规划利好落地，未来香河市场前景绝对不可估量。”位于香河县城东部的晨汐晨熙（价格 动态 户型图 论坛）项目工作人员介绍。

区域远景吸引购房者

一方面众多项目酝酿涨价，另一方面香河发展前景着实吸引了更广泛的购房者关注。记者在本周一走访项目时发现，虽然是工作日，但富力新城、香汐（价格 动态 户型图 论坛）、大运河孔雀城（价格 动态 户型图 论坛）等项目售楼处仍有多位购房者前来咨询。

鸿坤京东区营销总监吴艳表示，根据统计，今年3月份以来，鸿坤在香河的罗纳河谷项目到访量与去年同期相比上浮了30%。工作日项目到访量在20组左右，周末能达到70-100组。

自2010-2011年那场土地风波后，香河土地市场出现了长达两年的停滞期。从去年开始，在大七环和北京市场推波助澜下，香河市场开启新一轮上行旅程。众多购房者再次将目光锁定香河。

燕达集团副总经理赵增志也曾表示，由于燕郊房价持续攀升，资金实力有限的北京外溢刚性需求逐渐将目光转投到香河，虽是无奈之举，但香河规划和发展还是得到这类人群的认可。

亚豪机构市场总监郭毅认为，香河市场目前分为老城区和新区两部分。两个板块的运作模式完全不同。新区有万科、富力等品牌房企进驻，且多以造城模式投入开发，能够满足未来新迁入居住人群的全程化需求，在京津冀一体化过程中应该会有更大收益。尽管新区项目定价较高，但仍吸引了大批北京客群，购房者主要看中的还是未来的发展远景。

■香河小档案

区位：香河隶属河北省廊坊市，四面与京津接壤，距北京市中心仅45公里,距天津市中心70公里，素有“京畿明珠”之美誉。

交通：香河拥有京哈高速、103国道、大香线、通唐线、平香线等5条国省级交通干线。北京938、810路公交车由县城直达北京站。规划建黑龙江中医治疗猪婆疯很好医院设中的京唐黑龙江治母猪疯到哪个医院比较好城际高铁、密涿高速更将进一步把香河与北京的时间距离缩短至15分钟左右。