新华网福州3月5日专电 随着“国五条”细则出台，福建楼市出现一波明显的抢末班车行情。开发商不降价，但是加紧推盘；二手房房主加紧出货，甚至降价抛售。业内人士称，在各地操作细则正式出台前，二手房市场将迎来短暂的交易高峰期，而政策一旦落实，二手房市场将迎来明显降温。

5日上午，记者在福州市房地产交易中心看到，前来办理交易手续的买卖双方及中介络绎不绝。据工作人员介绍，受理大厅的人数至少比平时增加了50%。

市民林君先生打算买一套二手房，从去年10月份就开始挑选。“现在只能赶紧买，等细则正式实施后，可能买不起了。”

上周才签约的林女士说，现在很担心的是能不能赶在地方实施细则出张家口市癫痫病治疗医院台前完成交易。

不仅仅是福州房市，厦门也出现了二手房交易量猛增、购房者排队过户的现象。

“一天接了几十个电话，”麦田房产中介的邹昌连经理告诉记者，不少市民想趁着具体细则正式执行前赶紧把房产过户。“之前在谈的不少业务，在细则出来后，变得好谈多了。卖家都希望把房子尽快脱手，有不少买家愿意降3－5万元出售。”

治疗癫痫病用什么药效果很好福建房地产协会副会长、双安房产郑爱新董事长告诉记者，细则出台后，二手房买卖双方不再犹豫，也出于对后续政策的担忧，新房源多了，不少市民想抢在细则执行前，抛售自己的房子。

部分业内人士认为，细则提高了二套房交易成本，部分市场可能要流向一手房，并导致一二手市场的价格差异缩小，总体价格都可能有所上涨。

“很多购房者直言，如果真的要付交易差额20%的个税，肯定考虑去选一手房。”麦天柱县哪个医院能治好癫痫田房产中介的邹昌连经理说。

采访中发现，福州一手楼市依旧火爆，多个在售楼盘均不同程度地上调价格，癫痫如何诊断每平方米涨价幅度从数百元至上千元。在东江滨的一个新盘的开盘现场，看房的人排起了长队。

福州大学房地产研究中心主任王阿忠说，由于“国五条”实施细则力度超过预期，这几日二手房市场网签数量将持续走高。但在各地执行细则正式出台后，二手房交易量才可能陷入观望甚至低谷期。

王阿忠强调，限制需求只是将市场再次推入观望，影响后市走势的根本还是供求和预期。此次调控提出的增加土地供应、确保保障房供应等措施，对中长期市场影响更大。