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和平区学区房市场升温业内购房者应慎重选择

时间:2018-03-27 13:38:02

11月底,教育部官方网站上刊发了基础教育司相关负责人《推进义务教育改革发展的工作思路》一文,这篇文章在网上被不少公众号进行了解读,学区房政策可能会调整在朋友圈中大量转发。那么,天津学区房市场究竟如何?就近入学政策是否会给市场带来改变?对此,早报记者展开调查。

记者了解到,在和平区试行新的学区政策以来,部分业主惜售现象增多,导致在售房源量减少,供需关系不平衡,学区房的价格再度提升。以和平区昆明路小学为例,一室户型的学区房现在价格为130万元,每平方米41000元,在去年同期,同户型房子价格为110万元,每平方米不足35000元。

搜房网房天下大区总监傅颖表示:尽管新政目前只在和平区试行,周边区域受该政策影响,癫痫可以治好嘛学区房市场也在升温。比如河西区闽侯路小学、上海道小学的学区房,在售房源量充足,但是一房多户的现象依然存在。傅颖补充道,学区房目前依然是卖方市场。比如南开区广开商圈格调春天属于南开区五马路小学学区,年初政策前均价为每平方米26000元-27000元,目前价格涨到每平方米31000元。

搜房网天津二手房提醒市民,学区政策并非一如何治疗癫痫病成不变,对应的学区每年都有可能进行新的调整,而且针对不同学校具体要求也不尽相同,有的学校要求在报名前落户即可,有的要求入学时要落户一年以上。建议有学区房购买意向的购房者可针对意向小学提前咨询,密切关注每年的招生简章。随着教育资源逐步均衡,学区房的概念可能会逐渐弱化,学区房的价值也会回归理性,因此,家长购买学区房还北京癫痫医院那个好要慎重选择。

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