*统计局今天上午发布了10月份70个大中城市及10月下半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况，数据显示，70个大中城市中一二线城市房地产市场明显降温。其中，10月下半月，北京新建商品住宅价格环比由儿童癫痫病有哪些治疗方法升转降，降幅达到0.4%；10月份整个月，北京新建住宅价格和新建商品住宅价格环比涨幅回落，涨幅分别为0.5%和0.6%，二手住宅价格环比涨幅为1.1%。

一二线城市房价

走势趋稳

*统计局城市司高级统计师刘建伟在对近期房价数据进行解读时表示，10月下半月，一线和热点二线城市中有7个房价环比下降，1个持平，其余涨幅回落。刘建伟说，为深入反映房地产市场动态变化，*统计局继上月统计发布15个一线和热点二线城市10月上半月房价变动情况后，又对这些城市10月下半月的房价变动情况进行了统计。结果显示，一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，房价走势明显趋稳。与10月上半月比，10月下半月新建商品住宅价格除深圳和成都两个城市继续下降外，北京、天津、上海、厦门和郑州5个城市也由升转降，降癫痫症状有哪些幅在0.1%至0.4%之间，其中北京降幅达到0.4%。广州新建商品住宅价格环比持平。其余7个城市新建商品住宅价格环比涨幅进一步回落，甘肃哪家治疗癫痫好回落幅度在0.4至3.3个百分点之间。

三线城市房价

较为稳定

数据显示，10月份70个大中城市中一二线城市房地产市场明显降温，房价环比涨幅快速回落，三线城市较为稳定。据初步测算，10月份一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%，二手住宅价格环比分别上涨0.6%和0.8%，分别比9月份回落2.9和1.1个百分点。三线城市房价较为稳定。10月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.9%，比9月份回落0.3个百分点；二手住宅价格环比上涨0.5%，比9月份回落0.3个百分点。此外，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅也出现回落。

北京住宅

施工面积降4.6%

关于北京的整体房地产开发和销售情况，北京市统计局、*统计局北京调查总队日前发布数据显示，今年1至10月，全市完成房地产开发投资3231亿元，同比下降8%，降幅比1至3季度扩大0.5个百分点。

10月末，全市商吉林哪里的猪婆疯医院很好品房施工面积12717万平方米，同比增长2.1%。其中，住宅施工面积5793.1万平方米，下降4.6%。10月末，全市商品房待售面积2060.8万平方米，同比下降1.9%。其中，住宅待售面积850.7万平方米，下降0.6%。

在房地产市场销售情况方面，1至10月北京全市商品房销售面积为1250万平方米，同比增长13.2%。其中，住宅销售面积为725.1万平方米，下降18%；写字楼为342.7万平方米，增长1.7倍；商业、非公益用房及其他为182.2万平方米，增长97.8%。

本报记者 左颖 J170