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申城首批两块租赁住房用地成交采取只租不售模式

时间:2018-05-29 09:23:34

这两幅土地分别位于浦东张江和嘉定新城,采取“只租不售”模式。一幅位于浦东新区张江南区,土地面积约6.5公顷,可建建筑面积约13万平方米,由上海张江(集团)有限公司竞得,成交价格为7.24亿元,成交楼面单价为556株洲新闻网—让世界看见完整的株洲9元/平方米;一幅位于嘉定区嘉定新城,土地面积约2.85公顷,可建建筑面积7.13万平方米,由上海嘉定新城发展有限公司竞得,成交价格为4.24亿元,成交楼面单价为5950元/平方米。项目建成后,将至少提供1897套租赁住房房源。

据悉,租赁住房用地相关建设和运营等全生命周期管理要求,具体包括:明确了出让土地用途为租赁住房用地,出让年限为政府相关规定,建立包括租赁对象、租期、租金、租赁使用管理等统一管理及服务等;同时也明确了租赁住房套数、套型、全装修等建设要求,以及租赁住房用地中公共服务设施和公共空间建设要求。

近年来,上海充分认识到加快推进租赁住房建设、培育和发展住房租赁市场,是贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位的重要举措,是加快房地产市场供给侧结构性改革、促进房地产市场健康发展的重要内容,是服务“住有所居”、解决新市民住房问题的重要方式。在近期发布的“十三五”住房发展规划中,上海已明确加大租赁住房用地的供应和加快租赁住房的建设,预计新增供应各类住房约170万套,其中租赁住房约70万套。

市规土局负责人介绍汽车商家频道,根据*九部委《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》要求,结合上海具体情况,当前在大幅增加租赁住房供应、规范租赁市娱乐新闻头条场培育和发展的阶段,要充分发挥国有企业的引领和带动作用,特别是在稳定租赁关系、增加郑州军海医院可靠吗供给等方面的作用,将鼓励部分国有企业转型为机构化、规模化、集约化、专业化的住房租赁企业。

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