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近一时期四平市学区租房要比普通住房的浏览量高很多

时间:2018-11-07 16:42:13

    记者在网上查询发现,近一时期四平市学区租房要比普通住房的浏览量高很多,位于铁西区师大附小附近的金宇和园小区,一间50平方米、月租金1200元的房子,发布消息仅2个小时,浏览量达428次,而电业小区同样是50平方米的房子,租金700元,却鲜有问津。 _acK({aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:});

    年租成固有模式

    很近几年,年租成为租房固有模式。采访期间,记者向铁东区中华名城附近一位房主了解租房付款方式时,房主王女士说:“我只接受年付,像是月付或押一付三等方式太麻烦了,还是一次性结清省事又方便。”像王女士这样的房主很多,尤其是学校附近出租的房子,一般都是直接签订3年的合同,交款时选择年付的交易方式。一次性完成交易,很多住户表示负担起来有困难。

    16万元的房子难出售

    黄女士在网络上出售房子已经有一段时间了,但却始终没卖出去。黄女士的房子位于一中附近,“从我发布出售房子的消息到现在已经3个多月了,40平方米,16万元的价格已经很便宜了,如果不是要去外地发展,我也不想卖呢,这段时间打电话来咨询的人不少,可是就是没有买的。”黄女士说。

    相比去年每月增加100元

    为了解癫痫能治疗吗今年和去年的价格差异,记者询问了一位出租房屋的郭女士。郭女士出租的房子在四平市实验中学附近,一室一厅,家电齐全,40平方米的房子以每月800元的价格出租,年付9800元。当记者问到是否去年也是这个价格时,郭女士说:“今年去比年每个癫痫病的早期症状月贵了100元,学区房这个价钱就算是便宜的了,不过如果按年租我也可以收9000元。”随着学区房的火热,租房的价格也在逐年上涨,很多租房子的家长纷纷表示,价格有些难以承受,家住梨树县双河镇的孙女士说:“我已经在这陪读两年了,学校附近的房子每年价格都会上涨,靠家里的收入,真的感觉有些负担不起了。”

    学区租房交易达成很迅速

    “我这刚在网上发布消息,就有人打来电话询问,才三天就把房子租出去了。”出租房屋的李先生说。李先生告诉记者,每年的5月到7月都是学区租房很火热的时候,也是达成交易很迅速的时候。为了给孩子一个好的学习环境,很多家长都选择陪读,家住梨树县郭家店镇的邱月便选择了陪读,离孩子小学毕业还有一个多月,邱月却早早地在三中附近租好了房子,邱月说:“为了让孩子有个更好的学习环境,我决定陪读,她还没毕业白银哪家癫痫病医院时我就把房子定下来了。”

    买房、租房要理性

    记者在市房地产交易大厅了解到,目前四平市并没有出现学区房大规模涨价现象。四平市房屋市场服务中心处长李和平说:“由于我市城市规模较小,并没有出现学校区域较明显的现象,所以我市学区房出售价格涨幅不太明显。”记者还在市教育局相关科室了解到,目前四平市中小学已经实施就近入学政策,而高中还没有实施。因此,高中陪读家长要理性,不要盲目买房、租房,要量力而行。

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